TIM Vastgoedscan

Beste lezer,

Wij willen graag met jou delen hoe belangrijk het is voor ondernemers om in deze tijd bewust om te gaan met duurzaamheid, aangezien consumenten en opdrachtgevers steeds meer waarde hechten aan dit aspect.
Het is tegenwoordig veel aangenamer om een positieve bijdrage te leveren dan altijd in de verdediging te moeten gaan!

Wanneer jij als ondernemer investeert in energietransitie, maak je een keuze voor het besparen van (fossiele) energie en mogelijk zelfs voor het opwekken van schone energie op kleine schaal. Dit zal sowieso leiden tot een kostenbesparing op jouw energierekening!
En wist je dat er nog talloze andere voordelen zijn die je kunt behalen? Door duurzaamheid centraal te stellen binnen jouw bedrijf, kun je genieten van:

• Een duurzame profilering van jouw bedrijf in de markt, waardoor je je onderscheidt van anderen.
• Een innovatieve kijk op jouw bedrijf als een integraal onderdeel van de samenleving, wat nieuwe mogelijkheden en perspectieven biedt.
• Een aantrekkelijkere positie op de arbeidsmarkt, waarbij je potentiële werknemers aantrekt die waarde hechten aan duurzaamheid.
• Meer kansen op opdrachten van zowel overheidsinstanties als andere groene ondernemers.

En uiteindelijk, maar zeker niet onbelangrijk:

• Een schonere planeet voor de toekomstige generaties, waaronder jouw kinderen en kleinkinderen!

Ik hoop dat ik jou met deze informatie heb kunnen inspireren om duurzaamheid hoog op jouw ondernemersagenda te zetten. Samen kunnen we een positieve impact maken en bouwen aan een betere toekomst.

KEUKENTAFEL GESPREK
Voordat je direct een warmtepomp laat plaatsten of andere kosten gaat maken door bijvoorbeeld ons opdracht te verlenen om een gecertificeerde energie-adviseur een analyse te laten maken van het energieverbruik van het bedrijf en een Energielabel of Maatwerkadvies te laten opmaken, gaan we eerst eens met elkaar om tafel zitten voor een goed gesprek.
Tijdens deze eerst ontmoeting is het primaire doel in beeld te krijgen wat je doelen zijn, wat de huidige bouwtechnische situatie en marktpositie van je onroerend goed is, wat je huidige energieverbruik is en onderzoeken we waar jouw kansen liggen op het gebied van verduurzaming en energiebesparing.
Kort samengevat: samen onderzoeken de Waarom, de Wat en de Hoe?

ONDERZOEK
Pas als we de uitgangspunten en doelen voor ogen hebben zullen wij een gericht plan overleggen over wat de juiste vervolgstappen zijn in dit proces. Niet zonder onderzoek bijvoorbeeld zonnepanelen adviseren, we gaan gedegen te werk door eerst een professionele analyse uit te voeren voordat we ons advies uitbrengen.
Zo kun jij je blijven focussen op je bedrijfsvoering en gaan wij gedegen onderzoek voor je doen waarna we op maat zullen adviseren middels een rapportage waaruit blijkt welke energiemaatregelen wettelijk verplicht, haalbaar en zinvol zijn. En niet alleen dat, we schromen niet om daarnaast je te adviseren over de wijze van gebruik en onderhoud van het gebouw, het voordeel van de investeringen en wat dit met de waarde doet van je vastgoed.
Onze rapportages voldoen aan de wettelijke eisen en sluiten aan bij de methodiek van de overheid. Hiermee voldoet een informatie-plichtig bedrijf ook aan de eerste voorschriften bij een eventuele controle door de Regionale Uitvoeringsdienst (RUD). Indien gewenst kan onze energieadviseur jouw als ondernemer ook ontzorgen bij het aanmelden en invoeren van de adviezen op de landelijke RVO-portal (wettelijk voorgeschreven voor informatie-plichtige bedrijven).

TIM VASTGOED SCAN
Deze scan kunnen we uitvoeren naast het onderzoek naar het energielabel en het opstellen van het Maatwerkadvies. Onze scan gaat verder daar waar het maatwerkadvies ophoudt.
Wat houdt een TIM Vastgoedscan precies in?
Bij het uitvoeren van een TIM Vastgoedscan kijken we onder andere naar:

• De conditie van het onderhoud.
• De marktwaarde van het pand.
• Eventuele gebreken aan bouw- en installatiedelen.
• Mogelijkheden voor energiebesparing, al dan niet verplicht, aanvullend op het Maatwerkadvies.
• Mogelijke verbeteringen in  efficiency in gebruik van ruimten en installaties.
• Subsidiemogelijkheden met betrekking tot onderhoud en verbetering/verduurzaming..
• De toekomstige ontwikkelingen in de omgeving van jouw vastgoed.

Wat levert de TIM Vastgoedscan jou op?
Na onze inspectie laten we je zien hoe je de aantrekkelijkheid van je vastgoed kunt vergroten of behouden, en wat de kosten zijn om dat te realiseren. Afhankelijk van jouw wensen en opdracht ontvang je van ons een investeringsplan met onderhouds- en contractkosten voor een vooraf besproken periode. We berekenen ook de terugverdientijd van je investeringen in verbetering en/of verduurzaming - op basis van de beoogde huuropbrengst en de betreffende periode, of in het geval van aankoop of verkoop de marktwaarde van je gebouw.
Met de TIM Vastgoedscan breng je structuur aan in de opbrengsten en kosten rondom je vastgoed, zodat je gerichte keuzes kunt maken. Dit geeft houvast en zekerheid voor de toekomst.
Daarnaast kun je een jaar lang gratis gebruikmaken van je eigen online vastgoeddossier als je een TIM Vastgoedscan laat uitvoeren. Hiermee zijn al je vastgoeddocumenten altijd en overal online beschikbaar in een beveiligde omgeving.

KOSTEN
Onze kosten zijn marktconform, onze output is hoog want we gaan verder dan een gemiddeld Maatwerkadvies, omdat we tevens de bouwkundige- en installatietechnische staat van je pand in beeld kunnen brengen.
Aan de keukentafel bespreken we jouw wensen waarna je van ons een offerte ontvangt.

Over ons:
TIM Vastgoed is een op vastgoed gerichte dienstverlenende onderneming gevestigd in Maastricht. We zijn een familiebedrijf met in totaal 5 werknemers en daarnaast professionele partners in specifieke vakgroepen met wie we samenwerken. Onze bouwtechnische ervaring is er sinds 1968, vanaf 2003 zijn we in Zuid-Limburg actief op het gebied van vastgoed, met als specialisatie Makelaardij (aan- en verkoop, verhuur en beheer, taxaties). In 2023 hebben we daar MKB Energieadvies aan toegevoegd gezien de vraag vanuit de vastgoedmarkt..
Als makelaars/taxateurs zijn we aangesloten bij de branchevereniging VBO, zijn we in het bezit van het Europese certificaat MMCEPI, en zijn we gecertificeerd om NWWI-gevalideerde woningtaxaties uit te voeren. Wat betreft het MKB Energieadvies zijn we opgenomen in het register van DEB, wat staat voor Duurzaam.Energie.Besparen voor het MKB, en zijn we aangesloten bij FedEC, een onafhankelijke beroepsvereniging voor energiedeskundigen met 300 leden en bedrijfsleden.

Als je meer wilt weten over onze expertise en mogelijkheden op het gebied van jouw vastgoed, staan onze experts klaar om je vragen te beantwoorden.
Vul ons contactformulier in en we nemen spoedig contact met je op om jouw wensen met je te bespreken.