Dokter Bakstraat 9 E

Omschrijving

MAASTRICHT (Brusselsepoort) - Riant appartement (5e etage, ca. 112 m²) met veel lichtinval, vrij uitzicht en ruim balkon aan zowel de voor- als achterzijde en eigen parkeerplaats.
De volledige interne renovatie in 2018, heldere doorzonwoonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers (3e mogelijk) en moderne badkamer, lift, ruime fietsenberging en een eigen parkeerplaats zijn enkele aansprekende kenmerken voor de actuele woningzoekende.
De uitstekende ligging direct tegenover het gemoderniseerde complete Winkelcentrum Brusselse Poort en bushaltes voor de deur maken het tot een gewilde woonlocatie die mogelijk meerdere kandidaten zullen aanspreken.
Wacht daarom niet te lang met het plannen van een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING
Parterre (van het complex):
Centrale entree met bellentableau en video intercom, ruim van opzet met een fraaie afwerking. Toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Royale berging ca. 9 m².

Vijfde verdieping (van het complex):
Ruime hal met muurkast en meterkast. Tevens toegang tot de toiletruimte, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. De L-vormige living (ca. 48 m²) met toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m², gelegen op het noordwesten) als het balkon aan de achterzijde (ca. 6 m², gelegen op het zuidoosten). Gesloten keuken (ca. 8 m²) met luxe keukeninrichting voorzien van diverse boven- en onderkasten/-lades, kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vrijhangende RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven. Vanuit de keuken is er toegang tot balkon aan de achterzijde. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken/berging, voorzien van witgoedaansluitingen.
De twee slaapkamers (resp. ca. 12 en 18 m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen, ieder met toegang tot het balkon op het noordwesten. De gehele woning (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) is voorzien van een doorlopende pvc-vloer.
De moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 3 m²) beschikt over een vaste wastafel in badkamermeubel, een douchecabine met voorziening voor senioren en een handdoekradiator.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE-bijdragen zijn € 214,29 (appartement), € 13,79 (berging) en € 3,18 (parkeerplaats) per maand;
- Voorschot stookkosten € 158,86 (blokverwarming, wordt naderhand verrekend).

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

AANVAARDING
De woning is in overleg te aanvaarden, korte termijn is bespreekbaar.

TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE
Hiervoor verwijzen wij je naar onze website, waar onze toelichting op verkoopinformatie te vinden is.
De verkopers hebben het appartement in erfenis verkregen, kunnen derhalve niet volledig informeren zoals een verkoper die er zelf heeft gewoond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.553,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 390,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 390,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 5096 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 5096 Index 108 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 5096 Index 135 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties